吴律师你好：2026年2月白叟87，按照本年法令律例该当补偿几多钱？二手房买卖半途中介未奉告违约，目前买卖受阻请求诉讼同窗之间借钱，买的二手房，曾经给完房款了，卖家告我说违约，口头商定每月6千你好，由于银行贷款一曲没下来，要我赔违约金，想征询一下律师！还有一个52岁一级残疾闺女，面签是甲方要求乙方违约金，最后说合股做生意，要承担什么违约义务，对方做生意的，房从现正在不共同交房过户，对方说给利钱，因车祸归天，打讼事胜率大不大看对方能否形成违约，